Дачная амнистия в 2019 году, что будет продлено, межевание дачных участков, кто попадает под амнистию

Безусловно, по количеству фактов продления дачная амнистия вполне может посоперничать с приватизацией жилья.

Впервые дачная амнистия была введена в сентябре 2006 года, а на данный момент срок ее действия правительство продлило до марта 2020 года. Соответственно, в 2019 году у дачников будет право ею воспользоваться.

Однако за последние несколько лет законодательство в сфере строительства и регистрации недвижимости подверглось значительным изменениям, по причине которых дачная амнистия утратила большую часть своих возможностей.

Далее мы рассмотрим изменения, которым подвергнутся в 2019 году правила оформления собственности на загородную недвижимость.

Жилые строения
1 января 2019 года окончательно вступит в силу Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты».

С приходом этого Закона исчезнет понятие «дачный участок», а дачники начнут подразделяться на огородников и садоводов. На территории садовых участков будет разрешено строить капитальные жилые дома, в которых возможно будет зарегистрироваться.

С 1 марта 2019 года станет обязательным новый порядок оформления жилых строений, который был принят этим летом. О начале и окончание строительных работ потребуется уведомлять органы местного самоуправления, после чего оттуда будут направлены в Росреестр документы. До этого числа будет возможно осуществлять строительство по старым правилам: составленный кадастровым инженером технический план построенного дома направляется в Росреестр для оформления собственности.

В том случае, если возведение жилого строения будет окончено после 1 марта 2019 года, владелец участка будет обязан направить в органы местного самоуправления уведомление о начале строительства, составленное задним числом, а после – уведомление о завершении строительства.

Таким образом, правило дачной амнистии о техническом плане на дом более применяться не будет.

Всех российских работодателей обязали в феврале 2019 года увеличить зарплаты работников на 4,3%
Просмотров: 68327Комментариев: 496
Земельные участки
На земельные участки распространяется бессрочная дачная амнистия, если они были предоставлены до 30 октября 2001 года с целевым назначением (ИЖС, ЛПХ, ведение дачного хозяйства).

Такие участки могут быть оформлены в собственность в упрощенном порядке. Для этого потребуется представить документы о выделении участка в пожизненное наследуемое владение, либо бессрочное пользование.

Как изменятся пенсии в 2019 году (полный список)
Просмотров: 10920Комментариев: 72
Садовые домики
Возводить предназначенные для сезонного проживания дома будет возможно только на территории садовых участков. При этом законодательство не предусматривает переходного периода для оформления таких строений: исходя из правил дачной амнистии, была возможность зарегистрировать их в собственность на основании техплана, но принятый этим летом новый порядок оформления жилых строений формально требует уведомлять администрацию о начале и завершении строительства.

Но согласно разъяснениям, содержащимся в Письме Министерства строительства № 41899-СМ/09 от 15 октября 2018 года, новые правила начнут действовать в полную силу по отношению к садовым домикам, как и в случае с жилыми домами, с 1 марта 2019 года.

Таким образом, дачникам предоставлена отсрочка вплоть до весны следующего года.

Как мы видим, хоть дачная амнистия и была продлена до 2020 года, ее действие будет полноценно распространяться только на земельные участки.

Источник